Addio alla concessione edilizia, i nuovi moduli per i permessi

Nuova modulistica e nuove procedure per il permesso di costruire, che ha definitivamente archiviato la concessione edilizia: dal 28 gennaio è entrato in vigore il nuovo testo unico in materia di governo del territorio, approvato dalla Regione Toscana con la legge 1 del 3 gennaio 2005. Il provvedimento, che coordina le varie fonti normative previgenti in materia di pianificazione territoriale ed urbanistica, tutela paesaggistica e disciplina edilizia, comporta alcune innovazioni nei procedimenti edilizi, soprattutto di carattere formale, ma in alcuni casi anche sostanziale. La concessione edilizia viene sostituita dal permesso di costruire e vengono introdotti alcuni adempimenti legati alla sicurezza del lavoro (presentazione del Documento Unico di Regolarità Contributiva – DURC - all’inizio e fine dei lavori). Altre innovazioni riguardano la disciplina dell’autorizzazione paesaggistica e della certificazione di agibilità, anche a seguito delle leggi n. 308/2004 e n. 311/2004. Si introduce l’obbligo, per la Dia (denuncia di inizio attività), di presentare, in sede di ultimazione dei lavori, la dimostrazione dell'avvenuto accatastamento oppure la dichiarazione che le opere non hanno modificato il classamento (art.1, comma 578 della finanziaria 2005 che ha modificato l'art. 23 del T.U. 380/2001). Il Servizio Istanze edilizie ha pertanto predisposto la nuova modulistica adeguata alle suddette novità normative e sono quindi ora disponibili nel sito del Servizio http://www.comune.prato.it/servcom/concessioni/ i seguenti nuovi modelli: richiesta di permesso di costruire, richiesta di permesso di costruire in sanatoria, richiesta di attestazione di conformità in sanatoria, modello per la denuncia d’inizio di attività, modello per la denuncia di varianti finali ai sensi dell’art. 45 comma 2 del Regolamento edilizio, certificato di conformità e fine dei lavori, dichiarazione d’inizio dei lavori, modello per deposito abitabilità ed agibilità.