Progetto Ciliani - San Marco: le precisazioni dell'assessore all'Urbanistica

Di seguito la replica dell'assessore all'Urbanistica del Comune di Prato, Gianni Cenni, alle dichiarazioni del presidente del Gruppo consiliare dell'Italia dei valori, Aurelio Donzella, pubblicate sui quotidiani di ieri.

"Mi corre l’obbligo quale assessore all’Urbanistica di fornire alcune precisazioni sostanziali rispetto alle motivazioni esternate sulla stampa dal consigliere Aurelio Donzella per cercare di giustificare, apparentemente in senso tecnico-urbanistico, il suo voto contrario al piano di recupero che riguarda la zona delle mura storiche poste tra Piazza S.Marco e Via A.Martini e la zona dei Ciliani posta tra Via Zucca – Via Favini – Via Galeotti – Via Bini.

In primo luogo, mi sembra fondamentale evidenziare i numeri e la portata complessiva dell’intervento: lungo le mura storiche prospicienti a Piazza San Marco verranno effettuate demolizioni per circa 5.000 metri cubi liberando, quindi, un fronte di metri lineari di circa 72 con relativo passaggio pedonale pubblico e creazione di una galleria, sempre pedonale, che consentira’ l’accesso in Via S. Silvestro proprio di fronte alle scuole medie Mazzoni. L’ulteriore fruibilita’ di questo nuovo spazio pubblico sara’ ampliata anche dalla riapertura di una porta storica in fregio al parcheggio di Via A. Martini, in modo da creare un collegamento piu’ diretto tra il parcheggio Piazza S. Marco – Via S. Silvestro e, conseguentemente, anche Piazza Mercatale.

Ma e’, forse, ancora piu’ importante mettere in luce i dati riguardanti l’area di Via dei Ciliani:

si tratta di un’area scoperta di circa 7.000 mq su cui da piu’ di dieci anni era stata apposta una previsione a verde pubblico e parcheggi, che le precedenti amministrazioni non erano riuscite ad attuare.

I proprietari dei fondi a ridosso delle mura di Piazza S. Marco, nel recuperare le volumetrie demolite, e gli altri proprietari realizzeranno anche, pero’, un parcheggio pubblico di circa 1.400 mq ed un’area a verde pubblico attrezzata di circa mq 2.300.

Inoltre, e’ stata offerta la possibilita’, a quei cittadini residenti che ne faranno richiesta di acquisto, di realizzare ulteriori parcheggi sotterranei sotto il parcheggio scoperto.

Quindi, la maggior parte dell’area di Via Ciliani sara’ a parcheggio e verde pubblico attrezzato cioe’, contrariamente a cio’ che afferma Donzella, non si cementifica ne’ si appesantisce l’area con 20 appartamenti ne’ tantomeno si crea alcun tipo di “alto impatto ambientale”.

Infine, mi pare che Donzella non abbia proprio colto la portata piu’ ampia dell’intervento, che lui definisce “rattoppato”, nel senso dell’applicazione concreta, in questo caso, del principio della perequazione quale strumento generale di realizzazione proprio delle previsioni di carattere pubblico della programmazione urbanistica che, pertanto, sara’ recepito ampiamente anche nel nuovo piano strutturale in corso di elaborazione e su cui il consigliere Donzella, se lo ritiene opportuno, potra’ fare le sue “simpatiche” osservazioni".